Optimalisasi Metode Akad Jual Beli Tanah Kavling Dengan Pendekatan Shariah Enterprise Theory (SET)
Abstract
Sharia Enterprise Theory (SET) hadir dalam memberikan pertanggungjawaban, utamanya kepada Allah SWT. (akuntabilitas horizontal) kemudian dijabarkan dalam bentuk pertanggungjawaban kepada manusia dan lingkungan alam (akuntabilitas vertikal). Shariah Enterprise Theory mengajarkan bahwa hakikat kepemilikan utama berada pada kekuasaan Allah, sementara manusia hanya diberi hak untuk mengelola (khalifah fil ardhi). Kavling syariah memiliki beberapa kelebihan diantaranya harga yang ditawarkan lebih murah dari properti lain. Tujuan dari penelitian ini adalah untuk menganalisis optimalisasi metode akad jual beli tanah kavling pada perusahaan properti syariah dengan pendekatan Shariah Enterprise Theory. Penelitian dilaksanakan pada CV. Pelangi Jingga Mandiri di Kota Makassar dengan metode wawancara langsung, observasi lapangan, serta menguraikan beberapa materi yang terkait sebagai analisis terhadap proses pembelian tanah kavling perusahaan properti syariah. Penelitian ini menerapkan deskriptif analitis yaitu penelitian berusaha menunjukkan perusahaan tanah kavling menerapkan sistem akad jual beli dengan pendekatan syariah enterprise. Hasil temuan menunjukkan bahwa Prinsip SET sangat dipegang teguh oleh CV. Pelangi Jingga Mandiri. Di mana user melakukan down payment dan cicilan yang cukup terjangkau dibayar oleh user sampai lunas. Setelah dinyatakan lunas oleh developer baru dilakukan penyerahan unit kavling kepada user. Dengan demikian, user terhindar dari adanya wanprestasi dan penyitaan barang jika user lalai atau tidak taat terhadap akad jual beli yang telah disepakati bersama.
Keywords
Full Text:
PDFReferences
Agnusia, Nur Adillah, Asmila Dewi, Nuraeni, and Marwah Dwi Cahyani. “Landasan Filosofis Ilmu Ekonomi Syariah.” Preprint. Open Science Framework, March 24, 2022. https://doi.org/10.31219/osf.io/fujt3.
Akib, Alimuddin, Muslimin Kara, Wahyuddin Abdullah, Dhita Pratiwi Ar, and Karta Salam. ANALYSIS OF RESCHEDULING PROBLEMATIC INSTALLMENTS ON SHARIA PROPERTY (MAQASHID SHARIA PERSPECTIVE), 2023.
Arifin, Johar. “SUBSTANSI AKAD DALAM TRANSAKSI SYARIAH.” Al-Amwal : Jurnal Ekonomi Dan Perbankan Syari’ah 6, no. 1 (February 19, 2016). https://doi.org/10.24235/amwal.v6i1.256.
Armanto, Nuruddin. “Prinsip Dan Landasan Hukum Ekonomi Islam.” Iqtishodiyah : Jurnal Ekonomi Dan Bisnis Islam 6, no. 1 (2020): 63–79.
Azqia, Hidayatul. “JUAL BELI DALAM PERSPEKTIF ISLAM.” Al-Rasyad 1, no. 1 (January 26, 2022): 63–77.
“BUKU METODOLOGI PENELITIAN KUALITATIF DR. NURSAPIA HARAHAP, M.HUM.Pdf.” Accessed November 30, 2023. http://repository.uinsu.ac.id/9105/1/BUKU%20METODOLOGI%20PENELITIAN%20KUALITATIF%20DR.%20NURSAPIA%20HARAHAP,%20M.HUM.pdf.
Dewi, Ratna Kusuma, and Rifqi Muhammad. “Pengungkapan Tanggung Jawab Sosial Dalam Perspektif Syariah Enterprise Theory.” Global Financial Accounting Journal 6, no. 1 (April 30, 2022): 131. https://doi.org/10.37253/gfa.v6i1.6541.
Habiburrahman, Habiburrahman, Rudi Arahman, Siti Lamusiah, and Supratman Supratman. “Transaksi Yang Mengandung Unsur Riba, Maysir, Dan Gharar Dalam Kajian Tindak Tutur.” Jurnal Ilmiah Telaah 5, no. 2 (July 24, 2020): 28–35. https://doi.org/10.31764/telaah.v5i2.2608.
Hudayati, Ataina, and Achmad Tohirin. “Performance Measurement System for Zakat Institutions: Integrating Maqashid Sharia and Sharia Enterprises Theory.” International Conference of Zakat, November 26, 2019, 291–99. https://doi.org/10.37706/iconz.2019.199.
Ikbal, Muhammad, and Chaliddin Chaliddin. “Akad Murabahah Dalam Islam.” Al-Hiwalah : Journal Syariah Economic Law 1, no. 2 (December 29, 2022): 143–56. https://doi.org/10.47766/alhiwalah.v1i2.896.
“Implementasi Akuntabilitas Dalam Shari’ah Enterprise Theory Di Lembaga Bisnis Syari’ah (Studi Kasus: Swalayan Pamella Yogyakarta) | Al-Tijary.” Accessed November 30, 2023. https://journal.uinsi.ac.id/index.php/altijary/article/view/1288.
Irawan, Sandi, Muhammad Iqbal Fasa, and A. Kumedi Ja’far. “Analisis Akad Pembiayaan Murabahah Di Bank Syariah Indonesia Cabang Pringsewu.” Reslaj : Religion Education Social Laa Roiba Journal 4, no. 2 (December 17, 2021): 300–310. https://doi.org/10.47467/reslaj.v4i2.693.
Isnayani, Isnayani. “Analisis Hukum Ekomomi Islam Terhadap Sistem Jual Beli Tanah Kavling Di Kecamatan Bacukiki Kota Parepare.” Undergraduate, IAIN Parepare, 2021. http://repository.iainpare.ac.id/3076/.
Kennedy, Putri Pithaloka, Juliana Juliana, and Suci Aprilliani Utami. “EFEKTIVITAS PENYALURAN PEMBIAYAAN KPR SYARIAH BERSUBSIDI PADA PT BANK BTN SYARIAH CIREBON.” Ekspansi: Jurnal Ekonomi, Keuangan, Perbankan Dan Akuntansi 12, no. 2 (November 30, 2020): 209–23. https://doi.org/10.35313/ekspansi.v12i2.2224.
M.Ag, Prof Dr H. Idri. Prinsip-Prinsip Ekonomi Islam. Prenada Media, 2023.
Melina, Ficha. “PEMBIAYAAN MURABAHAH DI BAITUL MAAL WAT TAMWIL (BMT).” Jurnal Tabarru’: Islamic Banking and Finance 3, no. 2 (November 1, 2020): 269–80. https://doi.org/10.25299/jtb.2020.vol3(2).5878.
Muchtamarini, Yulia, and Jalaluddin Jalaluddin. “ANALISIS AKUNTABILITAS PENGELOLAAN ZAKAT BERDASARKAN SYARIAH ENTERPRISE THEORY PADA BAITUL MAL KOTA BANDA ACEH.” Jurnal Ilmiah Mahasiswa Ekonomi Akuntansi 5, no. 3 (August 1, 2020): 328–36.
Muhsin, Syamsiah, Siradjuddin, Sabbar Sabbar, and Dhita Pratiwi Ar. CONSUMPTION THEORY AND BENEFIT OF CONSUMPTION (MASLAHAH) IN ISLAMIC CONSUMER BEHAVIOR, 2022.
Musthafa, Tatang Fatah, Iwan Triyuwono, and Noval Adib. “APPLICATION OF ASSET REVALUATION BY THE PUBLIC ASSESSMENT OFFICE: A REFLECTION OF SHARIA ACCOUNTING, SHARI’AH ENTERPRISE THEORY.” International Journal of Economics, Business and Accounting Research (IJEBAR) 4, no. 03 (September 22, 2020). https://doi.org/10.29040/ijebar.v4i03.1281.
Nur’aeni, Nur’aeni, and Setiawan Setiawan. “Third Party Funds and Non-Performing Financing for Mudharabah Financing in Indonesia’s Sharia Banking.” International Journal of Business, Economics, and Social Development 1, no. 4 (December 3, 2020): 178–84. https://doi.org/10.46336/ijbesd.v1i4.96.
“Pengantar Makro Ekonomi / Richard G. Lipsey, Peter O. Steiner, Douglas D. Purvis ; Alih Bahasa, A. Jaka Wasana, Kirbrandoko | OPAC Perpustakaan Nasional RI.” Accessed November 30, 2023. https://opac.perpusnas.go.id/DetailOpac.aspx?id=454573.
Pratiwi Ar, Dhita, Sabbar Sabbar, Siradjuddin, and Karta Salam. APPLICATION OF THE BASIC CONCEPT OF ISLAMIC ECONOMICS TO THE EFFECTIVENESS OF SHARIA PROPERTY COMPANIES, 2022.
Rahmaniar, Rahmaniar, and Ahmad Dahoir. “AKUNTANSI KELEMBAGAAN EKONOMI SYARIAH DALAM PERSFEKTIF IWAN TRIYUWONO.” JURNAL AL-QARDH 2, no. 1 (June 5, 2017): 42–52. https://doi.org/10.23971/jaq.v2i1.825.
Risal, Muhammad. “Implementasi Shariah Enterprise Theory Pada Lembaga Amil Zakat Dalam Mewujudkan Keadilan Sosial.” Jurnal Sosial Sains 2, no. 1 (January 15, 2022): 89–94. https://doi.org/10.59188/jurnalsosains.v2i1.296.
Ruddin, Poppy. “ANALISIS CORPORATE SOCIAL RESPONSIBILITY PERBANKAN SYARIAH BERDASARKAN SHARIAH ENTERPRISE THEORY.” Jurnal Akuntansi STIE Muhammadiyah Palopo 4, no. 2 (June 18, 2020). https://doi.org/10.35906/ja001.v4i2.524.
Saadah, Naili, Faris Shalahuddin Zakiy, and Ratno Agriyanto. “The Embodiment of Corporate Social Accountability in Sharia Enterprise Theory.” Journal of Islamic Economic Laws 6, no. 1 (March 6, 2023): 30–44. https://doi.org/10.23917/jisel.v6i1.21134.
Siregar, Padian Adi Salamat. “Keabsahan Akad Jual Beli Melalui Internet Ditinjau Dari Hukum Islam.” EduTech: Jurnal Ilmu Pendidikan Dan Ilmu Sosial 5, no. 1 (February 15, 2019). https://doi.org/10.30596/edutech.v5i1.2762.
Siti Sartika and Ira Siti Rohmah Maulida. “Tinjauan Fikih Muamalah Terhadap Jual Beli Bahan Pokok Di XY.” Jurnal Riset Ekonomi Syariah, July 9, 2022, 55–60. https://doi.org/10.29313/jres.v2i1.806.
Sri Ujiana Putri. “Analisis Akuntabilitas Berbasis Sharia Enterprise Theory Untuk Upaya Pengembangan Bisnis Rumah Jahit Akhwat Di Makassar).” NUKHBATUL ’ULUM: Jurnal Bidang Kajian Islam 6, no. 2 (December 18, 2020): 187–203. https://doi.org/10.36701/nukhbah.v6i2.242.
Suardi, Didi. “MAKNA KESEJAHTERAAN DALAM SUDUT PANDANG EKONOMI ISLAM.” Islamic Banking : Jurnal Pemikiran Dan Pengembangan Perbankan Syariah 6, no. 2 (February 13, 2021): 321–34. https://doi.org/10.36908/isbank.v6i2.180.
Sukamulja, Prof Dr Sukmawati. MANAJEMEN KEUANGAN KORPORAT: Teori, Analisis, dan Aplikasi dalam Melakukan Investasi. Penerbit Andi, 2021.
Ulpah, Mariya. “Konsep Pembiayaan Dalam Perbankan Syariah.” Madani Syari’ah 3, no. 2 (August 31, 2020): 147–60. https://doi.org/10.51476/madanisyari'ah.v3i2.208.
Universitas Muhammadiyah Malang, and Masiyah Kholmi. “Islamic Bank Financial Accountability in the Perspective of Shariah Enterprise Theory.” International Journal of Religious and Cultural Studies 5, no. 1 (April 30, 2023). https://doi.org/10.34199/ijracs.2023.04.03.
Universitas Sriwijaya, and Inten Meutia. “The Concept of Social Responsibility Disclosures for Islamic Banks Based on Shari’ah Enterprise Theory.” Jurnal Akuntansi Multiparadigma, December 31, 2010. https://doi.org/10.18202/jamal.2010.12.7098.
Vitianingsih, Anik Vega, Renaldi Dwi Kasiadi, Anastasya Lidya Maukar, Anindo Saka Fitri, and Arizia Aulia Aziiza. “Sistem Rekomendasi Pemilihan Tanah Kavling Menggunakan Metode Fuzzy-Analytic Hierarchy Process.” Teknika 12, no. 1 (March 6, 2023): 57–64. https://doi.org/10.34148/teknika.v12i1.590.
Webster, Elizabeth. The Economics of Intangible Investment. New Directions in Modern Economics Series. Cheltenham: Edward Elgar, 1999.
Winarto, Wahid Wachyu Adi, and Fatimatul Falah. “Analisis Sistem Pengelolaan Keuangan Produk Pembiayaan Syariah Dengan Akad Murabahah.” JPS (Jurnal Perbankan Syariah) 1, no. 2 (October 12, 2020): 150–61. https://doi.org/10.46367/jps.v1i2.234.
YOSEP, DEPTA ABELA. “PENGARUH PELAYANAN DAN LOKASI TERHADAP KEPUTUSAN PEMBELIAN TANAH KAVLING DALAM PERSFEKTIF EKONOMI ISLAM (Studi Di Shahirah Property Bandar Lampung).” Diploma, UIN RADEN INTAN LAMPUNG, 2023. http://repository.radenintan.ac.id/23283/.
DOI: http://dx.doi.org/10.35329/jalif.v8i2.4048
Article Metrics
Abstract views : 197 times | 
PDF - 111 times
Refbacks
- There are currently no refbacks.
Copyright (c) 2023 J-Alif : Jurnal Penelitian Hukum Ekonomi Syariah dan Budaya Islam
Alamat Penyunting & Distribusi:
J-Alif : Jurnal Penelitian Hukum Ekonomi Syariah dan Budaya Islam
Gedung Fakultas AgamaIslam Universitas Al Asyariah Mandar
Telp./Fax (0428) 21038
Email: jurnalalif@gmail.com
Website:https://journal.lppm-unasman.ac.id/index.php/jalif
View Journal | Current Issue | Register
Penerbit:
Lembaga Penelitian dan Pengabdian Masyarakat Universitas Al Asyariah Mandar
Indexed by:
Member of:
J-Alif : Jurnal Penelitian Hukum Ekonomi Syariah dan Budaya Islam is licensed under a Creative Commons Attribution-ShareAlike 4.0 International License.